房地产股权并购

股权并购是目前市场上最为常见的房地产收购模式。在目前的法律和实践环境下,因股权并购具有税负轻的显著优点,因此被市场所广泛接受和采用。


lol官网投注团队在房地产股权并购领域拥有丰富的经验,不仅有一流的法律服务技能,出色的工作工作能力,也具有充分的行业知识和良好的商业意识,可以为该类项目相关参与方提供强大的知识支持和专业化服务。同时,lol官网投注团队的律师同时具备使用中文和英文工作的能力,可以与境内外客户保持着良好的沟通,有利于协助客户实现商业目的。


lol官网投注在房地产股权并购项目中可以提供的主要法律服务如下:


  • 建议交易方案:协助客户分析各种交易方案及路径的利弊,确定交易方案及路径;

  • 开展尽职调查:对目标公司及其拥有的房地产开展法律尽职调查,并出具调查报告;

  • 准备交易文件并参与商业谈判:起草、审阅、修改各类交易文件,例如投资总体协议、股权转让协议、合资合同、章程等,并代表代表客户与交易对方谈判;

  • 提供法律建议及或出具法律意:就项目涉及的中国境内法律问题提供法律建议和意见,应客户要求,出具专项法律意见书;

  • 协助交割:协助客户办理股权转让涉及的备案等手续。

最近经典项目

国寿资本发起设立不动产基金投资于上海内环内最大的旧城改造项目


lol官网投注代表国寿资本发起设立不动产基金,通过收购瑞安房地产旗下的上海瑞虹新城有限公司的部分权益,获得瑞虹新城商业和办公地产的部分权益,并与同一项目公司拥有的住宅地产权益隔离。此项交易金额约人民币40亿元。lol官网投注参与全部谈判、起草并完成了基金设立及项目收购相关的所有文件,并提供了协助基金备案和项目交割等法律服务。


基汇资本收购北京盈科中心项目


lol官网投注代表基汇资本(Gaw Capital Partners,私募房地产基金),通过收购境外持股公司100%股权的方式间接收购了境内项目公司及北京地建筑——盈科中心,交易金额逾9亿美元。lol官网投注作为本项目唯一境内法律顾问参与了交易全程,提供了包括对项目公司和北京盈科中心物业进行法律尽职调查、参与部分谈判、协助起草相关文件、协助项目交割等法律服务。


周大福系列境内房地产收购项目


lol官网投注代表周大福参与其在中国若干投资和并购项目,包括收购上海浦西四季酒店物业、青岛黄岛商办住综合体、上海住宅项目等,涉及金额超过60亿人民币。在此过程中,lol官网投注为周大福提供了包括尽职调查、交易结构设计、交易文件起草及谈判、协助交割等在内的法律服务。


摩根斯丹利境内房地产收购项目


lol官网投注代表摩根士丹利房地产投资基金参与在中国若干城市(包括海宁、海口、蚌埠、海宁、张家港、无锡、启东、吴江、南京、江阴、郑州、徐州、湖州等)的投资和并购项目,提供了包括尽职调查、交易结构设计、交易文件起草及谈判、协助交割等在内的法律服务。


远洋地产收购上海东海商业中心大厦项目


东海商业中心项目地处上海市核心区域人民广场商圈,总建筑面积超过6万平方米,交易金额超过20亿元人民币。该写字楼项目收购的完成,是远洋地产首次在一线城市核心地段以收购方式获取优质商用不动产。lol官网投注全面参与了尽职调查、交易文件起草、谈判等法律服务工作,从交易方案建议、交易风险把控等方面为客户提供了切实可行的咨询意见。